Ziel der Aufstellung dieses Bebauungsplanes im Stadtteil Sülze ist die Bereitstellung von erschlossenem Gelände für die Aufteilung und Bebauung mit Einfamilienhäusern und mit gemischt genutzten Bauten entlang der Straße Am Salinenbach, und zwar in unmittelbarem Anschluss an den Ortskern von Sülze zwischen diesem und der Bahnstrecke. Für derartige Baugrundstücke besteht nach wie vor ein Bedarf in der Stadt und in diesem Stadtteil. Der Flächennutzungsplan stellt in der zur Zeit wirksamen Fassung mit Ausnahme des Eisenbahngeländes um den alten Bahnhof MI = Mischgebiet für das Gelände dar. Die durchschnittliche GFZ = Geschossflächenzahl ist dort mit 0,5 angeben. Da zunächst die Planungsabsicht besteht, auch für das umfangreiche und nicht mehr voll für bahnspezifische Zwecke benötigte OHE-Gelände MI nach § 6 BauNVO auszuweisen, wird das Verfahren dafür gemäß § 8 Abs. 3 BBauG bis zu einer weiteren Änderung des Fl. N. Planes parallel ablaufen. Das nach durchgeführter vorgezogener Bürgerbeteiligung als nächster Schritt vorzunehmende Beteiligungsverfahren wird darüber Aufschluss geben, ob die Nebenbahnbetreiber-Aktiengesellschaft mit dieser Nutzung für ihr Gebiet einverstanden ist.
Raumbezug
Lage der Geodaten (in WGS84)
| SW Länge/Breite | NO Länge/Breite | |
|---|---|---|
| 033510004004 | 10.029°/52.766° | 10.036°/52.769° |
| Koordinatensystem |
|---|
Verweise und Downloads
| Identifikator des übergeordneten Metadatensatzes |
56f4bd20-b2ae-496c-b10b-3dd5215a51de |
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Nutzung
| Nutzungsbedingungen |
Es gelten die Lizenzbedingungen „Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0“ bzw. „dl-zero-de/2.0” (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0). { "id": "dl-zero-de/2.0", "name": "Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0", "url": "http://dcat-ap.de/def/licenses/dl-zero-de/2.0", "quelle": "" } |
|---|
| Zugriffsbeschränkungen |
Es gelten die Lizenzbedingungen „Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0“ bzw. „dl-zero-de/2.0” (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0). { "id": "dl-zero-de/2.0", "name": "Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0", "url": "http://dcat-ap.de/def/licenses/dl-zero-de/2.0", "quelle": "" } Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen license |
|---|
| Anwendungseinschränkungen |
Aus der Nutzung der bereitgestellten Daten können keinerlei rechtliche Ansprüche gegen die Stadt Bergen hergeleitet werden. Verbindliche Auskünfte können ausschließlich unmittelbar bei der datenhaltenden Stelle eingeholt werden. |
|---|
Kontakt
Fachinformationen
Informationen zum Datensatz
| Digitale Repräsentation |
Vektor |
|---|
| Fachliche Grundlage |
BauNVO von 1977 |
|---|
| Datengrundlage |
Auf welcher Basis wurden die Daten erfasst / erhoben? In welchem Jahr? - Geben Sie unten bei der "Maßstabszahl" den Erfassungsmaßstab ein. Ist 1:1000 richtig? |
|---|
Zusatzinformationen
| Veröffentlichung |
Internet |
|---|
| Herstellungszweck |
Information |
|---|
| Sprache des Datensatzes |
Deutsch |
|---|
Konformität
| Spezifikation der Konformität | Spezifikationsdatum | Grad der Konformität | Geprüft mit |
|---|---|---|---|
| VERORDNUNG (EG) Nr. 1089/2010 DER KOMMISSION vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten | 08.12.2010 | Die Daten entsprechen derzeit noch nicht dem INSPIRE Datenmodell. |
Datenformat
| Name | Version | Kompressionstechnik | Spezifikation |
|---|---|---|---|
| unbekannt |
Informationen zum Metadatensatz
| Objekt-ID |
1af407d0-584a-412d-b867-86d3851f98ca |
|---|
| Aktualität der Metadaten |
12.08.2026 10:56:29 |
|---|
| Sprache Metadatensatz |
Deutsch |
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| Datensatz / Datenserie |
Datensatz |
|---|
| XML Darstellung |
|---|
| Ansprechpartner (Metadatum) |
|---|
| Metadatenquelle |
GDI-NI-Katalog (Geodateninfrastruktur Niedersachsen)
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|---|---|
|
Geodatenportal Niedersachsen
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|
Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen
|
