Für die Erfüllung der Bauwünsche der Bürger entscheidend ist der jeweils für das Baugebiet aufgestellte Bebauungsplan. Er enthält Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen. Die Wirkung des rechtskräftigen Bebauungsplans für den Bauherrn ist zweifach: Einerseits gibt er die einzelnen Baugrundstücke "zur Bebauung frei", andererseits enthält er die rechtlichen, allgemein verbindlichen Schranken für die Bebauung der Grundstücke. Für das Verfahren zur Aufstellung der Bauleitpläne enthält das Baugesetzbuch (BauGB) detaillierte Regelungen, die von der planenden Stelle beachtet werden müssen. Hervorzuheben sind die Mitwirkungsrechte der Bürger (frühzeitige Bürgerbeteiligung, Anregungen zum Planinhalt während der öffentlichen Auslegung der Planentwürfe) und die Verpflichtung zur gerechten Abwägung aller vorgetragenen und sich aufdrängenden privaten und öffentlichen Belange.
Raumbezug
Lage der Geodaten (in WGS84)
| SW Länge/Breite | NO Länge/Breite | |
|---|---|---|
| 034550027027 | 7.927°/53.403° | 8.007°/53.429° |
| Koordinatensystem |
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Nutzung
| Nutzungsbedingungen |
Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)Quellenvermerk: Quelle: © Gemeinde Zetel (Jahr des letzten Datenbezugs) CC-BY-4.0 Es gelten die Lizenzbedingungen „Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)“ bzw. „cc-by/4.0” (http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) mit den dort geforderten Angaben zum Quellenvermerk. Als Rechteinhaber und Bereitsteller ist „Gemeinde Zetel“, sowie das Jahr des Datenbezugs in Klammern anzugeben. Beispiel für Quellenvermerk: Gemeinde Zetel (2025) CC-BY-4.0 |
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| Zugriffsbeschränkungen |
Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen |
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| Anwendungseinschränkungen |
Aus der Nutzung der bereitgestellten Daten können keinerlei rechtliche Ansprüche gegen die Gemeinde Zetel hergeleitet werden. Verbindliche Auskünfte können ausschließlich unmittelbar bei der datenhaltenden Stelle eingeholt werden. |
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Kontakt
Fachinformationen
Informationen zum Datensatz
| Digitale Repräsentation |
Vektor |
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| Fachliche Grundlage |
Bei Einzelplänen: Welche BauNVO war gültig, als dieser Plan Rechtskraft erlangte? |
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| Datengrundlage |
Basis der Datenerstellung bildet das ALKIS. |
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Zusatzinformationen
| Veröffentlichung |
Internet |
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| Herstellungszweck |
Information |
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| Sprache des Datensatzes |
Deutsch |
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Konformität
| Spezifikation der Konformität | Spezifikationsdatum | Grad der Konformität | Geprüft mit |
|---|---|---|---|
| VERORDNUNG (EG) Nr. 1089/2010 DER KOMMISSION vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten | 08.12.2010 | Die Daten entsprechen derzeit noch nicht dem Datenmodell in der oben benannten Durchführungsverordnung und der Datenspezifikation zum Thema Bodennutzung. |
Datenformat
| Name | Version | Kompressionstechnik | Spezifikation |
|---|---|---|---|
| unbekannt | |||
| jpg | unbekannt | ||
| GML | 3.2.1 |
Informationen zum Metadatensatz
| Objekt-ID |
7db7d6bc-531f-40ae-b689-241b21bc3ae5 |
|---|
| Aktualität der Metadaten |
20.08.2025 11:44:55 |
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| Sprache Metadatensatz |
Deutsch |
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| Datensatz / Datenserie |
Datensatz |
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| XML Darstellung |
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| Ansprechpartner (Metadatum) |
|---|
| Metadatenquelle |
GDI-NI-Katalog (Geodateninfrastruktur Niedersachsen)
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|---|---|
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Geodatenportal Niedersachsen
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Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen
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